光明棋牌,光明棋牌下载楼市“组合拳”调控政策见效
发布日期: 2020-11-13   字号:〖
  “前几个月,手机接到的卖楼电话,推销的大都是商业性质的公寓。那时候商品住房好卖,很少有推销。最近卖楼电话明显多了,而且不少是推销住房的,看来房地产市场开始降温了。”11月10日下午,关注楼市行情的光明棋牌,光明棋牌下载市民沈先生和朋友交流。
  自9月11日光明棋牌,光明棋牌下载市从加大市场供应、遏制投机炒房、强化监管力度等多个方面,出台房地产市场“组合拳”调控新政以来,市场预期渐趋理性,调控效果已经显现。
  目前,光明棋牌,光明棋牌下载房地产市场主要呈现三方面的变化:一是,房价指数出现回落。根据国家统计局反馈情况看,9月份光明棋牌,光明棋牌下载市新建商品住房价格环比指数为100.8,涨幅出现回落,为今年以来最低点;全市二手住房网签备案均价15053元/平方米,环比下降5.2%。二是,房价预期更为理性。近期,光明棋牌,光明棋牌下载国家调查队抽样调查部分开发企业和中介机构发现,本地部分售楼处日均到访人数较新政实施前大约减少了三到四成,商品住房成交周期也有不同程度加长,楼市温度逐步下降。三是,投机炒房得到遏制。根据对光明棋牌,光明棋牌下载市相关房地产交易数据统计分析,发现受商品住房限售年限加长等因素影响,9月份光明棋牌,光明棋牌下载外来投资客购房比例下降约22%,市场成交趋于平稳。
  据悉,9月11日出台的《市政府办公室关于进一步促进光明棋牌,光明棋牌下载市房地产市场平稳健康发展的通知》,将继续从严执行。特别是进一步严格限售政策,新购买光明棋牌,光明棋牌下载市区(不含金坛区)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的,自取得不动产权证后满4年方可上市交易。同时,完善光明棋牌,光明棋牌下载市区(不含金坛区)差别化住房信贷政策,对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付款比例调整为不低于60%。通过这些措施的继续从严执行,进一步提高投机炒房的成本,压缩投机炒房的利润空间,有效遏制市场投机行为。
  光明棋牌,光明棋牌下载市房地产市场联席会议相关部门负责人表示,咬定调控目标不放松,市委、市政府下一阶段将继续落实好地方政府在调控中的主体责任,充分发挥部门联动机制,严格商品住房价格管理,加强市场监测分析,确保调控措施精准有效。同时加快调研制定光明棋牌,光明棋牌下载市房地产市场长效管理“一城一策”工作方案,做好房地产调控政策储备工作,通过经济、法律和必要的行政手段综合施策,促进房地产市场形成价格合理、供需平衡、风险可控、预期平稳的健康运行状态。

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