申请登记时需提交的材料（除说明外，均需提供原件）：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明（出示原件，收复印件）；
3、商品房购销合同；
4、购房销售发票；
5、契税完税证明；
6、商品房结算单；
7、住宅专项维修资金缴款凭证；
8、土地使用权分割转让许可证（新注册小区不需）；
9、婚姻状况证明（申请人是个人时提供，出示原件，收复印件）；
10、授权委托书（委托他人办理登记提供）；
11、法定代表人身份证件（申请人是单位时提供，收复印件）；
12、代理人身份证件（委托他人办理登记提供，出示原件，收复印件）；
13、其它证明材料。

注意事项：
共有人之间约定产权份额的，应当共同到登记窗口现场签订财产约定书，如委托他人办理登记的，财产约定书应当经过公证。
婚姻状况证明包括：当事人已婚的，需提交结婚证；当事人未婚的，需提供本人户口簿；当事人离异的，需提供离婚证或法院离婚判决；丧偶者需提供配偶的死亡证明。

办事程序：
申请→受理→审核→登簿→缮证→交费发证

办理时限：
自受理登记后10个工作日。

收费依据及标准：
发改价格规﹝2016﹞2559号 苏财综【2016】12号
不动产登记费：
住宅类不动产：80元∕件；
非住宅类不动产：550元∕件；
申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一次登记为一件。
房屋交易费：
新建商品住房：2元∕平方米（转让方承担）；
非住房：8元∕平方米（转让双方各承担50%）；
领证时需提交领证人身份证件及登记收件收据（委托他人领证的，需出具委托书）。

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