房贷持续收紧、杭州光明棋牌,光明棋牌下载等多地爆出楼盘降价新闻等因素的影响之下,2014年光明棋牌,光明棋牌下载楼市开局似乎并不理想。虽然“金三”的光明棋牌,光明棋牌下载楼市不尽如人意,但“银四”的成交数据显示楼市正在逐步回暖。
如今“金三银四”落下帷幕,传统销售节点的“红五月”也已经结束,楼市又将有怎样的表现?对于购房者来说,是否有购房计划?对于房价又有怎样的预估?超半数光明棋牌,光明棋牌下载网友认为房价稳中有跌,仅三成网友年内准备购房。
近四成网友年内欲购房,钟楼区最受青睐,新北位居第二
由投票数据可见,在参与投票的网友中,有近四成的网友有购房计划,选择2014年内置业的购房者占总数的43.14%,其中意向在1个月内(即5-6月份)购房的占到17.65%,3-6个月内计划购房的占13.72%;相较之下,选择明年出手的购房者占比则达到了11.76%。
从意向购房者所选择的购房区域来看,钟楼区是投票网友们最受欢迎的置业区域,意向度高达41.18%。新北区、武进区、天宁区紧随其后,分别获得29.41%、17.65%及11.76%的票数,而戚墅堰区意向购房者明显不足,没有网友们选择在该区域内购房。
购房成本是影响购房者决策的主因
房价仍是影响购房者购房决策的最重要因素,占比高达44.45%,紧随其后的是国家政策和房贷利率,占比分别为22.22%和15.15%。由此可见,购房成本仍然是主导购房者购房决策的主要因素。目前光明棋牌,光明棋牌下载几乎所有银行房贷利率优惠都已取消,整体购房成本增加成为影响多数购房者购房决策的主体原因。
同时,在参与投票的网友多,可接受房价4000-5000元/平的网友最多,占比50.98%;可接受房价5000-6000元/平与6000-7000元/平的网友其次,分别占比23.53%与19.61%;7000-8000元/平、8000-10000元/平及10000元/平以上房价区间段,占比分别为3.92%、1.96%及0%。
72.55%的网友唱衰房价 购房者观望情绪难扭转
在参与投票的网友中,认为今年光明棋牌,光明棋牌下载房价稳中有跌的网友占总投票网友的大多数,占比54.9%,17.65%的购房者认为今年光明棋牌,光明棋牌下载房价将大幅下跌,21.57%的网友认为房价将稳中有升,而认为房价将大幅涨的网友仅占总投票人数的5.88%。由数据可见,72.55%的网友并不看好今年房价,7成网友认为今年光明棋牌,光明棋牌下载房价趋稳,由此可认为,目前光明棋牌,光明棋牌下载房价与购房者心理预期基本吻合,购房者对市场波动引起的价格影响变化趋于理性。
如果楼市出现降价情况,72.55%的购房者择继续观望,23.53%的购房者选择依然出手,停止购房行为的购房者占到大多数。在购房者决策购房行为中,房价松动对抑制购房行为起到了决定因素。目前持续喊跌舆论进一步加剧了购房者对市场的持续观望,其购房行为周期开始延长。
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